市住房保障署，各區(qū)住房和建設(shè)局,寶安區(qū)建設(shè)局、住宅局，各新區(qū)城建局，各有關(guān)單位：

　　為貫徹落實(shí)中共中央國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》(中發(fā)〔2016〕6號(hào))中關(guān)于“發(fā)展新型建造方式，大力推廣裝配式建筑”的要求，全面促進(jìn)我市裝配式建筑的發(fā)展，保障建筑工程質(zhì)量和安全，降低資源消耗和環(huán)境污染，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、本通知所稱的裝配式建筑，是指采用預(yù)制構(gòu)件在施工現(xiàn)場(chǎng)裝配而成的建筑，包括裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和其它符合裝配式建筑技術(shù)要求的結(jié)構(gòu)體系。

　　二、下列項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)實(shí)施裝配式建筑：

　　(一)新出讓的住宅用地項(xiàng)目;

　　(二)納入“十三五”開工計(jì)劃(含棚戶區(qū)改造和城市更新等配建項(xiàng)目)獨(dú)立成棟，且截至本通知發(fā)布之日尚未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的保障性住房項(xiàng)目。

　　三、政府投資建設(shè)的學(xué)校、醫(yī)院、養(yǎng)老院等公共建筑項(xiàng)目，以及深圳北站商務(wù)中心區(qū)、坪山中心區(qū)、寶安中心區(qū)、國際低碳城、大運(yùn)新城等重點(diǎn)區(qū)域，優(yōu)先實(shí)施裝配式建筑。

　　四、市區(qū)主管部門應(yīng)當(dāng)在新開工的保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)批復(fù)和建設(shè)管理任務(wù)書中明確裝配式建筑相關(guān)技術(shù)要求，裝配式建筑的增量成本計(jì)入項(xiàng)目建設(shè)成本。

　　五、裝配式建筑項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)應(yīng)用建筑信息模型(BIM)技術(shù)，特別是在設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和施工階段的應(yīng)用，通過設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、施工等專業(yè)協(xié)調(diào)和信息共享，優(yōu)化裝配式建筑的整體方案和資源配置，建立裝配式建筑項(xiàng)目的數(shù)據(jù)庫，形成數(shù)據(jù)資源，為實(shí)現(xiàn)全過程的質(zhì)量控制和管控追溯提供信息化支撐。

　　六、裝配式建筑項(xiàng)目優(yōu)先采用設(shè)計(jì)-采購-施工(EPC)總承包、設(shè)計(jì)-施工(D-B)總承包等項(xiàng)目管理模式。具有工程總承包管理能力和經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)(包括設(shè)計(jì)、施工、開發(fā)、生產(chǎn)企業(yè)單獨(dú)或組成聯(lián)合體)，可以承接EPC工程總承包、設(shè)計(jì)-施工總承包項(xiàng)目，實(shí)施時(shí)具體的設(shè)計(jì)、施工任務(wù)由有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。招標(biāo)人可采用競(jìng)價(jià)預(yù)選招標(biāo)或競(jìng)價(jià)批量招標(biāo)方式，擇優(yōu)選擇工程總承包單位。

　　七、裝配式建筑項(xiàng)目可按照實(shí)際需求分階段辦理施工許可手續(xù)。對(duì)已經(jīng)辦理立項(xiàng)手續(xù)的裝配式建筑項(xiàng)目，建設(shè)單位申請(qǐng)開工，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核查滿足工程質(zhì)量和安全施工條件的，由質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)與建設(shè)單位簽訂工程質(zhì)量安全監(jiān)管協(xié)議，辦理工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記手續(xù)，項(xiàng)目可以提前開工。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工后一定期限內(nèi)補(bǔ)辦施工許可手續(xù)，具體期限可在工程質(zhì)量安全監(jiān)管協(xié)議中予以約定。

　　八、裝配式建筑項(xiàng)目除建筑專業(yè)和結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖外，建設(shè)單位可自行組織常規(guī)設(shè)備專業(yè)(風(fēng)、水、電專業(yè))施工圖審查，并對(duì)結(jié)果負(fù)責(zé)。